B019
En 2023, la Régie des Bâtiments a entamé les travaux de rénovation du palais royal à Bruxelles. Les façades, les balustrades et les menuiseries extérieures notamment ont été restaurées. La réception provisoire a eu lieu le 22 mai 2025, sonnant la fin officielle des travaux. 1. Quel est le coût total de cette rénovation? Veuillez également, si possible, préciser le sous-total de chaque partie des travaux. 2. Faut-il encore s'attendre à des coûts supplémentaires entre la réception provisoire et la réception définitive? À combien sont-ils estimés (si possible également en précisant le coût supplémentaire de chaque partie des travaux)? 3. Quel était le coût estimé des travaux au départ? Veuillez également, si possible, préciser le coût estimé de chaque partie des travaux. 4. Des réparations ou des travaux supplémentaires imprévus sont-ils survenus durant la rénovation? Dans l'affirmative, lesquels exactement? 5. Les services du patrimoine ont-ils été associés à la rénovation? Dans l'affirmative, quelle a été leur contribution? Ont-ils posé certaines exigences qui ont eu une incidence sur l'exécution des travaux? 6. Qu'est-ce qui explique les éventuels dépassements de budget par rapport aux estimations initiales, et ce pour chaque partie concernée des travaux? 7. D'où les moyens qui ont permis d'effectuer cette rénovation proviennent-ils exactement? Quelles sont les autorités concernées et quels coûts chacune prend-elle finalement en charge?
B020
1. Le coût total de cette rénovation s'élève à environ 6 millions d'euros, TVA comprise (sur base de l'offre approuvée). Dans le tableau ci-dessous, vous trouverez le montant ventilé par composant: 2. Sur la base de dossiers précédents, on s'attend à ce que le coût final soit environ 10 % plus élevé que le devis approuvé. 3. L'estimation originale s'élevait à 5,5 millions d'euros, TVA comprise. Le marché comprenait le nettoyage complet des façades, la réparation de la pierre naturelle, la peinture des façades de la cour de service, la restauration de la menuiserie extérieure, le remplacement des fenêtres en mauvais état et la peinture des grilles du mur de jardin. 4 et 6. Pendant la durée des travaux des façades extérieures, les locaux attenants aux façades ne pouvaient pas être utilisés par les services du Palais royal. Les travaux causaient des nuisances sonores et de la poussière. De plus, certains châssis de fenêtre ont été temporairement enlevés pour rénovation et protégés par des panneaux en bois. Dès lors, il a été convenu - en concertation avec le Palais - d'exécuter les travaux en différentes phases. Il a également été convenu de créer des espaces de travail provisoires afin de limiter les désagréments pour le Palais, ce qui a augmenté les coûts de location et d'installation des conteneurs de chantier. Il était difficile d'évaluer le besoin en conteneurs car le bâtiment était utilisé pendant les travaux et qu'il fallait tenir compte notamment de visites d'état, du protocole, des cérémonies, et d'une surveillance supplémentaire pour les portes et fenêtres ouvertes. Davantage de balustres que prévues ont été remplacées. Ces balustres ne sont pas facilement accessibles et il valait mieux les remplacer immédiatement après avoir constaté des dégâts. Pendant les travaux, il s'est également avéré que les joints des fenêtres contenaient de l'amiante, qui devaient donc être évacués. Il est apparu que la menuiserie en acier avait été traitée avec de la peinture contenant du plomb. Elle a dû être complètement démontée afin d'être traitée dans un atelier. 5. Le Palais royal ne fait pas partie du patrimoine protégé, l'implication des services du patrimoine n'était donc pas d'actualité. Néanmoins, les travaux ont été exécutés dans le respect de l'état d'origine du bâtiment et les mêmes matériaux qu'à l'origine ont été utilisés. 7. Les moyens financiers pour cette rénovation proviennent du Plan fédéral de Relance et d'Investissement (RRF+) qui a été décidé en 2021, entre autres pour la rénovation de bâtiments par la Régie des Bâtiments.