Plusieurs quartiers militaires de notre pays sont amenés à largement se développer dans les années à venir au regard des ambitions reprises dans le Plan STAR et désormais dans votre Vision stratégique. Il en va ainsi du quartier de Marche. À l'horizon 2040, ce sont 5.000 personnes qui sont attendues au Camp Roi Albert, alors que, du temps de la splendeur de la brigade, il y avait environ 3.000 personnes sur place, contre 2.000 actuellement. Cette croissance démographique annoncée rend d'autant plus crucial l'anticipation des besoins en logements, en lien avec l'Office Central d'Action Sociale et Culturelle de la Défense (OCASC), qui joue un rôle central notamment dans le logement des militaires et de leurs familles, en plus de lutter contre l'attrition en réduisant les distances domicile-lieu de travail. S'il y a effectivement lieu de renforcer notre Défense, l'impact sur le logement dans et autour des quartiers doit en effet être anticipé, en bonne intelligence avec les pouvoirs locaux qui, tous les jours, doivent malheureusement constater une pénurie de logements accessibles pour tous sur leur territoire. 1. Pouvez-vous faire le point sur vos ambitions en termes de logements à louer ou à vendre via l'OCASC pour les militaires? Quels budgets supplémentaires sont prévus et quelles nouvelles constructions dans ce cadre? 2. Concernant spécifiquement le Camp Roi Albert et plus largement les quartiers de la province de Luxembourg, pouvez-vous annoncer si de nouveaux sites de logements sont prévus et, si oui, lesquels et selon quel agenda?
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1. L'Office Central d'Action Sociale et Culturelle de la Défense (OCASC) a pour mission de mettre des logements à disposition des membres actifs du personnel de la Défense. Des logements sont vendus dans les endroits éloignés des quartiers et où il n'y a pas de demande. Ils sont mis sur le marché via des adjudications publiques. Les recettes sont exclusivement investies dans le patrimoine immobilier. Les ventes des logements se poursuivront au fur et à mesure du départ des locataires. Au cours des prochaines années, l'OCASC investira un budget de 100 millions d'euros sur l'ensemble du territoire, afin de moderniser et d'améliorer la qualité de ses logements grâce à des rénovations complètes. En outre, 30 millions d'euros seront investis dans des rénovations énergétiques entre 2025 et 2028: un projet pilote qui concerne 230 logements répartis sur l'ensemble du territoire et cofinancé par l'Union européenne. Afin de répondre aux nouveaux besoins, l'achat de logements neufs "clé sur porte" est prévu entre 2025 et 2032. Un premier appel à projets a été lancé par l'OCASC en 2024. 38 propositions ont été analysés, deux sont en phase de contractualisation en Brabant Wallon et en Flandre-Occidentale. Tous ces investissements sont examinés conjointement avec la Défense dans le cadre d'un masterplan qui sera adapté, si nécessaire, aux besoins et priorités du nouveau plan Quartier, qui doit encore être approuvé. Un budget supplémentaire de 4 millions a déjà été accordé à l'OCASC en 2025. Le budget nécessaire aux investissements sera libéré au fur et à mesure des besoins. 2. Il y a actuellement 580 logements en province de Luxembourg, situés principalement à Arlon et autour du camps Roi Albert. Ce nombre dépassant la demande actuelle dans la région, il n'y a pas de prévisions d'achats dans cette province. La priorité est accordée à la rénovation du parc de logements existants. Ainsi, en 2021, sur le site de Waha - le troisième pôle situé autour de Marche-en-Famenne - un investissement de 1,4 millions d'euros a été consacré à la réhabilitation de l'enveloppe extérieure des habitations. Un programme de rénovations est également à l'étude pour la région d'Arlon afin de répondre aux besoins éventuels du futur bataillon binational belgo-luxembourgeois.